Часть II
В первой части мы говорили о важности получения оценок. Мы говорили о том, почему это важно, и даже смотрели на ситуацию, связанную с оценкой объекта недвижимости. Вы восстановили собственность и в последний момент принимаете решение об эстетике. Вы приобрели риэлтора и готовы выставить его на рынок. Есть ли что-нибудь еще, что вы можете сделать? Вы думали о другой ситуации. Может быть, вы даже можете сдать его в аренду? Это жизнеспособный вариант? Так как он находится в зоне полувоенной войны, вы не хотите сдавать его в аренду. Потому что все, что вы делаете - это действительно создаете проблему, которую вам придется исправить позже.
Итак, что вам действительно нужно сделать, чтобы выпустить его на рынок до того, как он закончится с реабилитацией. И пусть ваш риэлтор привезет кого-нибудь, чтобы посмотреть на это. Как только у вас есть предложение, вы можете заняться тем, что еще нужно сделать.
Я знаю, это звучит безумно! Вы можете задаться вопросом, почему вы должны делать это, если реабилитация не завершена. Конечно, может быть, есть несколько вещей, кроме ковра. И есть несколько вещей, которые можно легко сделать, чтобы улучшить его, но вы не знаете, сможете ли вы получить прибыль от денег.
Должно ли это быть вашей самой большой проблемой? Нет.
Прямо сейчас я думаю, что твоя самая большая проблема - выход из дома, не так ли?
Перестаньте беспокоиться о возврате денег. Просто убедитесь, что вы зарабатываете немного денег.
Но иногда вам просто нужно сделать то, что нужно, чтобы переместить его, выучить урок и быть немного более избирательным в отношении того, где вы хотите провести реабилитацию в следующий раз.
И в полувоенных зонах это не то место, где вы хотите их реабилитировать!
Возьми у меня. Я восстановил многие из них в тех областях, и каждый из них было трудно продать. И осознайте это; если у вас есть оценщик, пришедший до того, как он будет готов показать, вы будете страдать от этой оценки.
Да. Вы, вероятно, получите немного более низкую оценку, но что с того ... По крайней мере, вы знаете, что можете добавить хорошие 10% к тому, что вы собираетесь получить. И оценщик оценит это, предполагая, что работа сделана, но он все еще собирается немного уступить. И что? Эта оценка находится между вами и вами.
Вот еще одна мысль. Почему бы вам просто не заставить риэлтора выйти и провести анализ рынка для вас, предполагая, что дом находится в отличном состоянии и вам даже не нужно нанимать оценку? У вас малоэтажный дом. Им не сложно определить стоимость. Их легко поставить на номер.
В первой части мы говорили о важности получения оценок. Мы говорили о том, почему это важно, и даже смотрели на ситуацию, связанную с оценкой объекта недвижимости. Вы восстановили собственность и в последний момент принимаете решение об эстетике. Вы приобрели риэлтора и готовы выставить его на рынок. Есть ли что-нибудь еще, что вы можете сделать? Вы думали о другой ситуации. Может быть, вы даже можете сдать его в аренду? Это жизнеспособный вариант? Так как он находится в зоне полувоенной войны, вы не хотите сдавать его в аренду. Потому что все, что вы делаете - это действительно создаете проблему, которую вам придется исправить позже.
Итак, что вам действительно нужно сделать, чтобы выпустить его на рынок до того, как он закончится с реабилитацией. И пусть ваш риэлтор привезет кого-нибудь, чтобы посмотреть на это. Как только у вас есть предложение, вы можете заняться тем, что еще нужно сделать.
Я знаю, это звучит безумно! Вы можете задаться вопросом, почему вы должны делать это, если реабилитация не завершена. Конечно, может быть, есть несколько вещей, кроме ковра. И есть несколько вещей, которые можно легко сделать, чтобы улучшить его, но вы не знаете, сможете ли вы получить прибыль от денег.
Должно ли это быть вашей самой большой проблемой? Нет.
Прямо сейчас я думаю, что твоя самая большая проблема - выход из дома, не так ли?
Перестаньте беспокоиться о возврате денег. Просто убедитесь, что вы зарабатываете немного денег.
Но иногда вам просто нужно сделать то, что нужно, чтобы переместить его, выучить урок и быть немного более избирательным в отношении того, где вы хотите провести реабилитацию в следующий раз.
И в полувоенных зонах это не то место, где вы хотите их реабилитировать!
Возьми у меня. Я восстановил многие из них в тех областях, и каждый из них было трудно продать. И осознайте это; если у вас есть оценщик, пришедший до того, как он будет готов показать, вы будете страдать от этой оценки.
Да. Вы, вероятно, получите немного более низкую оценку, но что с того ... По крайней мере, вы знаете, что можете добавить хорошие 10% к тому, что вы собираетесь получить. И оценщик оценит это, предполагая, что работа сделана, но он все еще собирается немного уступить. И что? Эта оценка находится между вами и вами.
Вот еще одна мысль. Почему бы вам просто не заставить риэлтора выйти и провести анализ рынка для вас, предполагая, что дом находится в отличном состоянии и вам даже не нужно нанимать оценку? У вас малоэтажный дом. Им не сложно определить стоимость. Их легко поставить на номер.
Комментариев нет:
Отправить комментарий